감정평가사 시험과목과 합격 기준 정리

감정평가사 시험과목 및 합격 기준 정리

감정평가사는 동산 및 부동산의 가치를 판단하고 결정하는 전문 직종으로, 해당 자격증을 취득하기 위해서는 국가에서 시행하는 자격시험에 합격해야 합니다. 이번 글에서는 감정평가사 시험의 과목, 합격 기준 및 난이도에 대해 자세히 살펴보겠습니다.

감정평가사 시험 과목

감정평가사 시험은 1차와 2차로 나누어져 있습니다. 각 단계별로 출제되는 과목은 다음과 같으며, 응시자는 각 과목에 대해 충분한 학습을 해야 합니다.

• 1차 시험 과목
  • 민법
  • 경제학원론
  • 부동산학원론
  • 감정평가 관계법규
  • 회계학
• 2차 시험 과목
  • 감정평가 실무
  • 감정평가 이론
  • 감정평가 및 보상 법규

특히 1차 시험의 경우 객관식으로 진행되며, 각 과목당 100점을 만점으로 하여 과목별 40점 이상, 평균 60점 이상의 점수를 받아야 합격합니다. 2차 시험은 논술형이며, 같은 기준이 적용됩니다.

합격 기준 및 통계

2024년 기준으로 감정평가사 1차 시험의 합격 기준은 전 과목에서 40점 이상을 확보하고, 평균 60점 이상을 달성해야 합니다. 이와 더불어 2차 시험 또한 같은 방식으로 합격자를 선정하며, 최소 합격 인원이 명시되어 있습니다. 하지만 최근 몇 년 간 합격률은 점차 감소하는 경향이 보이고 있어, 수험생들은 더 철저한 준비가 필요합니다.

2023년도까지의 1차 시험의 합격률은 평균적으로 30% 초반에 위치하며, 2차 시험의 합격률은 8% 내외로 나타났습니다. 이러한 추세는 난이도가 상승했음을 의미하며, 응시자의 경쟁이 치열해지고 있음을 반영합니다.

시험 난이도

시험의 전반적인 난이도는 여러 요인에 의해 결정됩니다. 최근 실시된 감정평가사 1차 시험에서는 전반적으로 높은 체감 난도가 관찰되었습니다. 응시자들은 지난해에 비해 어려웠다는 반응을 보였으며, 가채점 점수도 감소하는 추세를 나타냈습니다.

특히 1차 시험에서 회계학과 경제학원론의 난이도가 두드러졌으며, 이 두 과목은 전체적으로 과락률이 높은 편입니다. 응시자들은 어려운 문제들로 인해 고득점자가 줄어들고 있으며, 이는 합격자 수에도 영향을 미치는 요소입니다.

과목별 체감 난도

각 시험 과목의 난도에 대한 응답자들의 체감은 다음과 같습니다.

• 회계학: 가장 어려운 과목으로 평가됨
• 민법: 일부 응시자들은 보통 수준으로 평가하지만, 여전히 체감 난도가 상승
• 경제학원론: 고득점자가 적고, 새로운 유형의 문제가 많아 평가가 어려운 과목으로 인식됨
• 부동산학원론: 상대적으로 쉬운 과목으로 인식되고 있으며, 점수 상승률이 돋보임
• 감정평가 관계법규: 무난한 편으로 평가되지만, 여전히 시험 준비가 필요함

특히 2차 시험의 경우, 감정평가 실무 과목에서 높은 과락률이 발생하고 있어, 더욱 집중적인 학습이 요구됩니다.

결론 및 학습 전략

감정평가사 시험은 각 과목의 체계적인 접근과 연습이 필수적입니다. 특히, 어려운 과목인 회계학과 경제학원론에 대한 대비가 필요하며, 과거 기출문제 분석이 중요한 학습 전략으로 자리 잡고 있습니다. 수험생 여러분은 체계적인 계획을 통해 각 과목의 난이도를 고려하여 충분히 대비하시기 바랍니다.

감정평가사 자격증은 부동산 및 경제 분야에서 많은 기회를 제공하므로, 정확한 정보와 체계적인 준비가 중요합니다. 모든 준비생들이 목표를 달성할 수 있기를 기원합니다.

자주 물으시는 질문